1982〜1992年築, 専有面積6.77㎡〜26.77㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション新中野第2
東京都中野区本町六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩4分
1987年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,401万円
83.6万円/㎡
649
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1,652
2,154
AI査定結果
推定相場価格
1,401万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,151万円〜1,652万円
68.6万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション新中野第2
1,250万円（74.5万円/㎡）/ 6階 / 16.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,250万円 | 74.5万円 | 6階 | 16.77㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/16 | 1,480万円 | 88.3万円 | 8階 | 16.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/15 | 980万円 | 58.4万円 | 8階 | 16.77㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/14 | 900万円 | 53.7万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/12 | 1,200万円 | 71.6万円 | 8階 | 16.77㎡ | 1R | - |
| 2024/09/20 | 1,020万円 | 60.8万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R※バルコニー面積調査中東向き | 東 |
| 2024/02/08 | 1,330万円 | 60.8万円 | 9階 | 21.86㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/09 | 3,850万円 | 77.6万円 | 9階 | 49.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,000万円 | 59.6万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 1,050万円 | 62.6万円 | 8階 | 16.77㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/16 | 3,480万円 | 70.2万円 | 9階 | 49.59㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/07 | 4,180万円 | 84.3万円 | 9階 | 49.59㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 1,250万円 | 74.5万円 | 16.77㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/12 | クリスタル笹塚Part1 中野区南台四丁目 | 笹塚駅7分 | 1,070万円 | 71.0万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/04 | クレセール笹塚 中野区南台四丁目 | 笹塚駅8分 | 1,300万円 | 79.1万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/25 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/08 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 1,200万円 | 63.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/06 | セルベコート鷺宮 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 1,330万円 | 66.8万円 | 19.92㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/16 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 780万円 | 58.6万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/08 | スカイコート都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 980万円 | 60.7万円 | 16.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/13 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 900万円 | 55.9万円 | 16.09㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | プレール中野II 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 1,200万円 | 58.1万円 | 20.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/06 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,550万円 | 85.0万円 | 18.24㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/16 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 1,080万円 | 63.4万円 | 17.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | セルベコート野方 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 1,280万円 | 61.8万円 | 20.72㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/21 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/12 | スカイコート野方 中野区野方五丁目 | 野方駅5分 | 1,280万円 | 74.2万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/25 | ノーブル中野 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,150万円 | 70.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
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ポイント
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西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 53戸 / RC造